In der ehemaligen Neckarspinnerei in Wendlingen hat das Stuttgarter Büro Robi Wache Architekten einen denkmalgeschützten Industriebau für ein Batterie-Start-up umgenutzt. Statt Generalsanierung setzten sie auf ein rückbaubares Haus-in-Haus-Konzept – mit kurzer Bauzeit und Spielraum für künftige Nutzungen. 

Auf dem Areal der Neckarspinnerei im Stadtteil Unterboihingen produzierten Heinrich Otto & Söhne (HOS) von 1861 bis 2020 Garne. Die HOS Projektentwicklung will das verwaiste Ensemble nun zum Neckarspinnerei Quartier mit Wohnungen und Gewerbe transformieren. Das Vorhaben ist Teil der IBA’27 StadtRegion Stuttgart, 2023 entschied ein städtebauliches Werkstattverfahren über die weitere Entwicklung.  

Den Auftakt macht der Batteurbau, in dem einst Baumwollballen für das Spinnen vorbereitet wurden. Der zweigeschossige Bau von 1904/05 nach Plänen von Philipp Jakob Manz beherbergt nun das Start-up Batene. Robi Wache Architekten sanierten in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege suffizient: In die bestehende Hülle stellten sie im Erdgeschoss eine transparente, rückbaubare Laborstruktur mit eigener Lüftungsanlage. Die historische Ziegelfassade mit Sprossenfenstern blieb weitgehend unberührt. 

Stahlstützen im Erdgeschoss wurden ertüchtigt, Wandoberflächen gereinigt, lose Teile gesichert und ein schwimmend verlegter Industrieestrich eingebracht. Brandschutz erfolgte minimalinvasiv. Im Obergeschoss entstand eine Werkstatt, im Untergeschoss die Haustechnik.

Vorab unternahm man eine Bestandsaufnahme sowie eine Schadstoff- und Farbanalyse. Nachträglich ergänzte Rampen und nicht historische Installationen wurden zurückgebaut. Originalelemente arbeiteten die Planer*innen restauratorisch auf oder lagerten sie zur Wiederverwendung ein.

    
Dieser Text basiert auf einem redaktionellen Beitrag von BauNetz Meldungen.