28. Mai 2025

Stadtentwicklung im Klimamodus – geht das überhaupt? In München-Untermenzing entsteht derzeit ein Quartier, das eindrucksvoll beweist: Klimaanpassung, Ressourcenschutz und soziale Teilhabe sind keine Zukunftsvision, sondern gelebte Realität. Die ECKPFEILER Immobilien Gruppe entwickelt mit den KIRSCHGÄRTEN ein zukunftsweisendes Stadtquartier, das nicht nur viel verspricht, sondern auch messbar liefert: DGNB Platin-Zertifizierung – und das auf Quartiers- wie Gebäudeebene.

Von der Betonwüste zum Schwammquartier

Ein versiegeltes Gewerbegebiet verwandelt sich in ein klimaaktives Wohnviertel. Mit mehr als 400 Bäumen, einem 24.000 m² großen Park, begrünter Architektur und Regenwassermanagement nach dem Schwammstadt-Prinzip wird aus grauer Fläche ein grünes Refugium.

Über 50 % entsiegelte Fläche fördern Biodiversität, regulieren das Mikroklima und machen die Stadt lebenswerter. Der eigens entwickelte Klima- und Biodiversitätsleitfaden sichert, dass jeder Bauabschnitt an klaren Nachhaltigkeitskriterien ausgerichtet ist. Das ist Stadtplanung mit Tiefgang – und dafür gab’s von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) die Höchstwertung: Platin.

Bauen mit Haltung: Kreislauf statt Klotz

Die Devise: bauen, ohne zu verbrauchen. Rückbau im Sinne von Cradle-to-Cradle, wiederverwertete Baustoffe, Forschungskooperationen zur Optimierung von Recyclingbeton – das Quartier zeigt, wie ökologische Verantwortung konkret aussieht.

Gebaut wird in Holz-Hybrid-Bauweise, ressourcenschonend, CO₂-sparend, DGNB-zertifiziert. Und die Energie? Kommt klimaneutral aus einem kalten Nahwärmenetz in Verbindung mit Photovoltaik und Wärmepumpen. Energieeffizienz ist hier kein Ziel – sie ist Standard.

Mobilitätswende inklusive

Warum lange fahren, wenn man alles vor der Tür hat? Das Mobilitätskonzept ist radikal nachhaltig: Carsharing, neue Radwege, ÖPNV-Anbindung, Tempo-30-Zonen und begrünte Verkehrsflächen reduzieren Emissionen und fördern einen gesunden, urbanen Lebensstil. Das 15-Minuten-Stadt-Prinzip ist hier keine Vision, sondern bauliche Realität.

Sozialer Kitt statt anonymer Beton

Klimagerecht heißt auch: sozial gerecht. Mit 40 % gefördertem Wohnraum, vier Kitas, einem Schulcampus und vielfältigen Begegnungsräumen entstehen echte Nachbarschaften. Die Quartierszentrale ist Anlaufstelle für Engagement, Beratung und Miteinander – ein echtes Fundament für gelebte Gemeinschaft.

Bühne Biennale: Die KIRSCHGÄRTEN in Venedig

Als Partner des Deutschen Pavillons auf der Architekturbiennale 2025 zeigt ECKPFEILER, dass diese Art von Stadtentwicklung kein Einzelfall, sondern Vorbild sein kann. Die Ausstellung STRESSTEST macht die Auswirkungen der Klimakrise spürbar – und die KIRSCHGÄRTEN liefern die Antwort darauf: zertifiziert nachhaltig, konkret gebaut.

Fazit: Bauwende zum Anfassen

Die KIRSCHGÄRTEN stehen für eine neue Ära des Bauens – nachhaltig, sozial und lebenswert. Mit der DGNB Platin-Zertifizierung und einer Umsetzung, die alle Aspekte der Bauwende berücksichtigt, wird hier ein Stück Zukunft real.

Mehr Infos: www.kirschgaerten.de